Особенности покупки и продажи жилья

Инвестиции в недвижимость всегда считались выгодным вложением капитала. Не повлияла на прибыльность и существующая ситуация в мировой макроэкономике. В особенности это утверждение подходит, если квартиры покупать на различных этапах строительства. Помимо роста цены квадратного метра доходность недвижимости возрастает по мере продвижения к завершающей стадии этапа строительства. За время возведения объекта его цена увеличивается в среднем на половину, а с учетом периода строительства в два года, за год стоимость возрастает на треть.

При инвестировании капитала в строительство следует учитывать определенные риски, в частности – недострой, снижение темпов возведения и как следствие затягивание сроков сдачи объекта в эксплуатацию. Кроме этого не всякий возводимый объект будет иметь доходность до 30% годовых. Прежде чем вложить определенную сумму необходимо провести исследование рынка и выбрать наиболее привлекательный объект с точки зрения доходности. Приобретенная и предназначенная для продажи квартира должна еще дождаться  своего покупателя, а это дополнительное время, что в итоге приводит к процентной потере за год. Эксперты утверждают, что именно новостройки служат выгодным вложением капитала, особенно на этапе котлована, при условии, что они находятся в 20-ти километровой зоне от МКАД или же непосредственно в столице.

Инвестирование сегодня несколько утратило свою популярность. В настоящее время покупка квартир в большей степени происходит для собственных нужд, а не для вложения денег с целью получения прибыли.

Как не банально это звучит, но недвижимость всегда в цене, она постоянно дорожает, причем, как правило, несколько активнее, нежели скачет инфляция. Сегодня инвестирование в недвижимость рассматривается в большей степени не как доходность и накопление, а скорее как сохранение капитала, его самая надежная защита от посягательств и обесценивания.

Инвестирование в жилую недвижимость это вложение в недооцененную пока собственность, которую по истечении определенного времени оценят адекватно. Приобретение еще только заложенной недвижимости на этапе котлована принесет в будущем, когда на нее появится спрос, определенный доход своему владельцу. И только по истечении срока строительства она приобретет статус высокодоходного инструмента

по материалам сайта агентства недвижимости DOKI

 

Новости

Предыдущая Следующая

Заборы – нестандартные решения

Заборы – нестандартные решения

О заборах сказано и написано много. Разработаны целые серии типовых проектов конструкций ограждений из различн...

Вызов сантехника. Ремонт газовой колонки.

Вызов сантехника. Ремонт газовой колонки.

Для того чтобы быстро и за невысокую плату установить ванную, раковину, туалет, душевую кабину или другое сант...

Составлен список наиболее крупных отельеров России

Составлен список наиболее крупных отельеров России

Аналитическое агентство InfoLine провело обширное исследование по интенсивности работы международных гости...

Самарский Hilton будет стоить 3 миллиарда рублей

Самарский Hilton будет стоить 3 миллиарда рублей

Информационный портал «Самара.Ру» опубликовал сообщение об объеме инвестиций, которые потребую...

Заповедник под куполом

Заповедник под куполом

Проект, разработанный экологическим институтом Южной Кореи, названный Ecorium, пока не имеет аналогов в ми...

Преимущества использования металлоконструкций в строительстве

Преимущества использования металлоконструкций в строительстве

Металлоконструкции — это строительные конструкции, которые используют в качестве каркаса различных соо...

Виды профиля для гипсокартона

Виды профиля для гипсокартона

Даже новичок может без никаких сложностей смонтировать разнообразные конструкции из гипсокартонных листов. О...

Системы пожарной сигнализации

Системы пожарной сигнализации

На рынке пожарных сигнализаций существует огромное множество, нормативных актов регулирующих данные систем...

Титановая проволока

Титановая проволока

В этот период профессионалы уже провели большое количество обследований для того чтобы выяснить причину ос...

Как провести инвентаризацию основных средств

Как провести инвентаризацию основных средств

Для проведения инвентаризации всех основных средств на предприятии необходимо на основании приказа руководств...

Приобретение КАМАЗа в лизинг

Приобретение КАМАЗа в лизинг

Лизинг – это такой финансовый инструмент, благодаря которому предприятиям намного проще приобретать основные ...

Пропеллерные осевые насосы

Пропеллерные осевые насосы

Пропеллерные или осевые насосы предназначены для подачи агрессивных или нейтральных, загрязненных или чистых,...

Особенности покупки и продажи жилья

Инвестиции в недвижимость всегда считались выгодным вложением капитала. Не повлияла на прибыльность и существу...

Разновидности фотобумаги для принтеров.

Снижение стоимости струйных принтеров и их широкое распространение привело к популяризации самостоятельной печ...

Высотное здание, вырабатывающее энергию, будет возведено в Швеции

Высотное здание, вырабатывающее энергию, будет возведено в Швеции

В наше время высотные здания нужны не только для того, чтобы обеспечить людей помещениями различных назнач...

Деревенский небоскреб в Китайской Народной Республике

Деревенский небоскреб в  Китайской Народной Республике

В Китайской Народной Республике насчитывается около 10 высотных зданий, в их числе и Шанхайский Всемирный ...

Кованые лестничные ограждения и перила

Кованые лестничные ограждения и перила

Кованые лестничные ограждения и перила уже давно пользуются в интерьере достаточно устойчивым спросом. Они яв...

Системы автоматического капельного полива

Системы автоматического капельного полива

Если есть специальная система полива, тогда нужно постараться сделать данную систему автономной, чтобы в даль...

Ремонт

Ремонт

Ремонт – отличный способ привнести в свою жизнь новые краски и впечатления. К сожалению, для многих он превра...

Жилье в Хорватии упало в цене

Жилье в Хорватии упало в цене

За последние годы недвижимость в Хорватии стала довольно популярной у зажиточных россиян. А в 2013 году, похо...

Роттердам: мост между прошлым и будущим

Роттердам: мост между прошлым и будущим

Человек, которому вздумается побывать в Роттердаме в Нидерландах, никогда не пожалеет о своем решении. В этом...

В Армении будет создан Арарат в миниатюре

В Армении будет создан Арарат в миниатюре

Гора Арарат издавна считалась символом Армении, и, хотя сейчас она располагается на территории Турции, о ней ...

Кухня: планируем и обустраиваем

Кухня: планируем и обустраиваем

Кухня – это такое помещение, где проводится много времени. Поэтому говорить лишь о функциональном предназначе...

Ремонт детской комнаты

Ремонт детской комнаты

С появлением маленького члена семьи встает вопрос о предоставлении ему собственного пространства. В его «мирк...

Популярные материалы

Какой забор выбрать для дачного участка?

Решили немного реконструировать дачный участок, а именно заменить старенький забор новым? В этом случае к этом...

Какие выбрать пластиковые окна для дачи - дешевые или дорогие?

Рынок по предложению оконных профилей ПВХ и самих окон в настоящее время необычайно обширен. Можно выбрать окн...

Подбор оборудования для скважины на загородном участке

Подбор оборудования для скважины на загородном участке

Многие современные загородные поселки черпают воду для своей жизнедеятельности из скважин. Если вы покупаете г...

Перепланировка в блочном доме. Сложности и нюансы.

Перепланировки на сегодняшний день – очень популярное занятие, которым занимаются или планируют заняться в бли...

Простота и изысканность кованого мангала

Простота и изысканность кованого мангала

Простота или изысканность - такой вопрос может возникнуть у человека, который решил приобрести мангал сделанны...

Декоративный бетон

Декоративный бетон - это процесс отделки, который предназначен для обеспечения повышения эстетического восприя...

Еврозаборы

Еврозаборы

Не так давно традиционные деревянные, железные и кирпичные ограждения и заборы получили прекрасную альтернати...

Котлы отопления

На данный момент у потребителя есть большой выбор котлов отопления. Каждый человек может подобрать для себя т...

Штучный паркет из дуба – неизменная роскошь и красота!

Штучный паркет из дуба – неизменная роскошь и красота!

В настоящее время на прилавках магазинов появилось так много самых разных видов напольных покрытий, что неволь...

Отечественные и финские печи для бань

Отечественные и финские печи для бань

Баня издавна считается не только местом гигиенических процедур, но и отличным средством, позволяющим укрепить ...

Яндекс.Метрика